Операции с недвижимостью требуют особого подхода и точности. Чтобы информация о стоимости была документально подтверждена, заказывают независимую экспертизу. Оценка жилого дома или квартиры проводится в несколько этапов с выездом на объект. Если вы хотите уточнить, нужна ли вам экспертиза, внимательно ознакомьтесь, в каких случаях обращаются за отчетом по оценке недвижимости.
Причины проведения оценки жилого дома
Независимая экспертиза в целях оценки рыночной стоимости жилого дома проводится по нескольким причинам. Это может быть сделка по купле-продаже недвижимости. Экспертиза проводится для того, чтобы верно оценить стоимость объекта, не завысить, но и не занизить его цену по сравнению с аналогичными домами в конкретном регионе или городе. Оценка жилого дома требуется при намерении его приобрести в ипотеку. Этот документ потребует банк. Экспертиза нужна для заключения договора страхования, чтобы подтвердить реальную стоимость недвижимости. Другими причинами для проведения оценки могут стать раздел имущества между супругам при разводе или вступление в наследство. При оформлении опеки соответствующие органы также могут потребовать документ, подтверждающий наличие жилья и адекватные условия проживания в нем.
Где заказать оценку жилого дома
Для заказа независимой экспертизы следует обратиться в компанию, которая специализируется на оценке имущества. Также это может быть частный эксперт, который ведет предпринимательскую деятельность.
Рекомендуется перед заключением договора убедиться в квалификации оценщика и его опыте. Так можно быть уверенным, что результат будет качественным. В любом случае документ, который подготовит оценщик, может быть основанием для разрешения спора или доказательством в суде. По этой причине особо важно, чтобы данные в отчете были максимально точными.
О профессионализме оценщика будет свидетельствовать его опыт в сфере недвижимости, образование, наличие сертификата, членство в СРО и запись в реестре. Также можно ознакомиться с отзывами о специалисте на независимых сайтах. При обращении в компанию важно проверить ее реквизиты и лицензию, а также уточнить, сколько она существует на рынке, сколько экспертиз уже было подготовлено ее специалистами.
Договоритесь о консультации с экспертом до начала сотрудничества, чтобы обсудить важные моменты. Так заказчик и оценщик поймут, насколько комфортной будет дальнейшая работа и какие есть вопросы.
- Что такое оптические патч-корды и для чего они нужны
- 63-я гаубичная артиллерийская бригада
- Цехановский, Ян
- Спортивный арбитражный суд
- Недостаточность аденилосукцинат лиазы
- Годишо-Бопре, Шарль
- Поводник
- Агабалян, Вячеслав Рубенович
- А вы знали, что профессия тракториста становится престижной
- Технология строительства ЛСТК – плюсы и особенности