Чем занимается генеральный подрядчик

Часто модно слышать, что генеральным подрядчиком того или иного объекта является такая-то организация. Обычно это юридическое лицо, в услуги которого входит множество задач, связанных с реконструкцией объекта или строительством нового здания. Не стоит путать, что эта компания, которая занимается тем же, что осуществляет множество строительных компаний. Оно так, но не совсем. Услуги генподряда не предусматривают решение многих юридических вопросов. Таких, как, например, узаконивание и введение в эксплуатацию нового дома.

Более подробно о генподряде

Помощь генерального подрядчика выгодна там, где осуществляется строительство большого объекта. В штате подрядчика обычно имеются специалисты самого различного направления, деятельность которых направлена на решение определенных задач. Привеченный к работе генеральный подрядчик составляет подробный план работ, который предусмотрен договором. Обычно это документ, имеющий определенные пункты:

• Указание субподрядчиков, если таковые предусмотрены;
• Бюджет проекта;
• Схема планирования;
• Лица, осуществляющие контроль над ведением строительства;
• Сроки, отведенные на выполнение определенных задач;
• Методы управления рисками, рабочими и финансами.

Если выбор генерального подрядчика осуществлен неправильно, это может привести к серьезным проблемам. Наем субподрядчиков значительно сокращает риски нарушений, но увеличивает финансовые затраты из-за большего количества задействованных людей.
Выбирая подрядчика, стоит внимательно изучить его данные и отдавать предпочтение юридическим лицам следующих направлений:

• Застройщик, осуществляющий непосредственные работы и финансирование объекта;
• Физические лица, имеющие профильное направление деятельности;
• Клиенты со стороны застройщика или из числа инвесторов стройки;
• Покупатели, приобретающие недвижимость в строящемся объекте.

Одним словом, это не только люди, имеющие специальное образования, но и лица, которые заинтересованы в быстром и качественном окончании стройки.

Имя:*
E-Mail:
Комментарий: