Любое коммунальное предприятие использует множество инженерных систем, которые нуждаются в обслуживании и периодическом ремонте. И если ремонт проводится периодически, согласно договору, то инженерное обслуживание необходимо постоянно, для мониторинга состояния сетей и предотвращения преждевременного износа.
Техническому обслуживанию подлежат все инженерные сети жилых или промышленных зданий для поддержания стабильных параметров коммуникаций. Комплексное обслуживание домов и зданий имеет ряд преимуществ:
Бесперебойная работа всех систем, повышающая КПД инфраструктуры в целом;
Своевременная плановая замена деталей, без аварийных затрат;
Консультационная поддержка и обратная связь от подрядчика;
Повышение безопасности и комфорта эксплуатации;
Исключение энергозатрат на отдельные обращения к профильным специалистам разных систем;
Поддержание чистоты в области обслуживаемых коммуникаций;
Финансовая выгода;
Электросети. Диагностика и замена составляющих, таких как лампы, розетки, выключатели, автоматы и предохранители, контроль нагрева кабелей, соответствие фактических нагрузок и очистка элементов от пыли, контроль всей системы.
Водоснабжение. Контроль качества работы и соответствия нагрузкам, своевременный ремонт или замена таких участков, как счетчиков, компонентов водомерного узла, водонапорных элементов, дренажных систем, обнаружение и устранение засоров.
Вентиляция и кондиционирование. Регулировка оборудования, проверка и поддержание в рабочем состоянии всей системы и ее компонентов, своевременная чистка и замена воздушных фильтров, предохранителей, дренажной системы, очистка поверхностей от загрязнений, дозаправка фреоном.
Газоснабжение. Внешний осмотр и контроль всех элементов газопровода. По необходимости ремонт, очистка или замена запорной арматуры, счетчиков, элементов контрольных трубок, гидрозатворов, проверка герметичности соединений и смазка подвижных элементов, очистка от загрязнений и восстановление окраски.
Лифты. Проверка технического состояния всех элементов, устранение изношенных деталей машинного отделения и лифтовой кабины, обеспечение безопасной работы и комплексная очистка и диагностика для исправной работы системы.
Для продления комфортного срока эксплуатации помещений необходимо сервисное обслуживание техсистем, и гораздо удобней, если оно централизованно. Помимо прямых обязательств, гарантируется сервисная поддержка и поддержание эстетического внешнего вида на весь период сотрудничества.