Пять основных недостатков свайного фундамента
» » Пять основных недостатков свайного фундамента

30.12.2019



В современном строительстве свайный фундамент используется широко. Обращаются к нему при возведении и частных построек, и крупных объектов недвижимости, включая торговые центры, склады и заводы. Но, хотя этот вариант кажется невероятно практичным, у него тоже есть собственные серьезные недостатки. Стоит в них разобраться.

1. Узкая область применения

Необходимо сразу отметить, что свайный фундамент обладает узкой специализацией. Применяют его преимущественно в случаях, когда участку строительства характерен пучинистый, подвижный или недостаточно плотный грунт. С другой стороны, в болотистой местности иной вариант и невозможен. Но чаще всего для возведения обычного дома отлично подходят и другие варианты фундамента, а свайный либо подходит плохо, либо вовсе не годится.

2. Сравнительно высокая стоимость

Сначала может показаться, что свайный фундамент обходится дешево. Но относится это лишь к строительству объектов небольших размеров. Если же нужно возвести просторный или многоэтажный коттедж, то понадобятся не только дорогие и длинные сваи. Придется привлекать строительную технику для их погружения на необходимую глубину.

3. Невозможность обустройства подвала

Когда дом возводится на ленточном фундаменте, с созданием подвала проблем не возникает. Его можно обустроить даже при применении фундамента столбчатого типа. Но свайный такой возможности не предоставляет, поскольку сваи располагаются на строительной площадке в виде сетки. Соответственно, подвальный этаж создать никак не получится.

4. Сложности с обустройством цоколя

В принципе, цокольный этаж, который не погружается ниже уровня грунта, на свайном фундаменте обустроить можно. Но зачастую сваи возвышаются над уровнем грунта, поэтому у владельца появляются дополнительные проблемы, когда он хочет возвести и в дальнейшем облицевать цоколь.

5. Высокие требования к квалификации работников

Не стоит думать, что с закладкой свайного фундамента справятся непрофессионалы. При всей кажущейся простоте такая конструкция сложна в обустройстве. Заниматься ее созданием должны специалисты, имеющие подходящую подготовку и высокую квалификацию. Только они смогут правильно определить необходимую длину свай, глубину их погружения, способ расположения и так далее.

Конечно, перечисленные минусы не должны стать причиной отказа от применения свайного фундамента. Просто нужно помнить, что и у этого варианта есть явные ограничения.

Имя:*
E-Mail:
Комментарий: