Промывка системы отопления или холодоснабжения – это обязательная процедура, входящая в комплекс работ по техническому обслуживанию теплоносителя. Если подходить к решению задачи в комплексе, то мероприятия нужно проводить немедленно после смены рабочей жидкости в системе. Это залог длительной, безопасной и производительной работы дорогостоящего оборудования. Специалисты отмечают, что комплекс обслуживающих мероприятий включает 5 основных этапов:
- Мониторинг качества теплоносителя – анализ теплофизических свойств, который осуществляется путем отбора проб из системы и их последующего лабораторного анализа;
- Слив из системы раствора пропиленгликоля, этиленгликоля или котловой воды;
- Утилизация отработанного теплоносителя по проверенной технологии в соответствии с нормами экологического законодательства РФ;
- Промывка системы химическим, физическим или комбинированным способом;
- Залив новой рабочей жидкости в систему и тестовый запуск оборудования.
Когда необходимо промывка отопительной системы?
Практика работы показывает, что наиболее уязвимыми видами инженерных систем, нуждающихся в регулярной промывке, стали:
- Отопительные системы с котловой водой после 5-7 лет активной эксплуатации;
- Системы, регулярно подпитываемые водой;
- Отдельные конструктивные элементы теплого пола – участки, на которых заметно падение теплофизических характеристик;
- Покрытые налетом фильтры грубой очистки;
- Инженерные системы, которые не использовались длительный период времени.
Преимущества услуги
- Радиаторы и теплый пол гораздо быстрее и эффективнее нагревают воздух в помещении, что повышает комфорт для проживания или работы;
- Улучшается теплоотдача трубопроводов, экономятся энергоресурсы и топливо за счет увеличения внутреннего диаметра труб;
- Система и отдельные комплектующие увеличивают эксплуатационный ресурс. В противном случае прокладки в трубопроводах грубеют, датчики отказывают, а штоки и крыльчатки заклинивают. В тяжелых случаях для устранения неисправностей приходится менять отдельные участки труб, что долго и дорого;
- Система становится более стабильной и управляемой. Чтобы изменить климатические условия в одном отдельно взятом помещении, достаточно отрегулировать интенсивность циркуляции теплоносителя в системе. Уменьшить скорость потока можно за счет краткосрочного отключения насосов, перекрытия вентилей и клапанов. Сделать это в непромытой системе практически невозможно;
- Повышается теплоотдача радиаторов. Сокращение нагрузки на котел или насосное оборудование, уменьшение температуры нагрева теплоносителя кардинально не влияет на температурный режим внутри обогреваемого помещения.
Промывка систем отопления должна выполняться только профессионалами. В открытом доступе присутствует немало рекомендаций и инструкций, но без надлежащего опыта даже механическая промывка может серьезно повредить уплотнения трубопроводов и другие важные конструктивные элементы. Оптимальный вариант – заключить договор на техническое обслуживание с организацией, в которой закупается теплоноситель. Специалисты хорошо знают нюансы применения и смогут организовать качественный мониторинг, промывку и утилизацию отработанной жидкости из системы.
