» » Налоговый вычет по ипотеке: что это и как его получить?
05.12.2018



Каждый из нас мечтает о своём жилье, но копить деньги на личное жильё очень долго. Вы подумали и решили взять ипотечный кредит на собственную квартиру. Те, кто взяли его в банке, имеют право получить вычет из налогов, соблюдая ряд требований.

Что необходимо при получении налогового вычета

Нужно иметь определённые документы. Вам потребуются:

- документ о получении денег;
- документ о приобретении в личную собственность жилья;
- договор покупки или о передаче в вашу собственность жилья;
- копия кредитного договора с банком, в котором вы взяли ипотечный кредит;
- копия чеков об оплате процентов и самого кредитного долга;
- справка с банка о том, что вы выполняете все требуемые условия договора.

Размер налогового вычета при ипотеке

Чтобы получить ипотечный кредит, необходимо взять целевой кредит и строго в российском банке. Стоит знать, что налоговый вычет по ипотеке выдаётся всего лишь один раз за всю жизнь. Остаточный неиспользованный вычет можно перенести на следующий ипотечный кредит. Размер такого вычета не может превышать более двух миллионов рублей, но в то же время сумма процентного вычета не имеет ограничений.

Для получения налогового вычета по ипотеке вам потребуется:

- официальный подтверждённый доход, который облагается соответственным налогом (13%);
- документ о подтверждении оплачиваемых налогов;
- документ о приобретении жилья в собственность;
- зарегистрировано жильё должно быть строго на получателя кредита.

По окончанию года в налоговую придётся предоставить ряд документов:

- заявление на предоставление налогового вычета;
- справку 2-НДФЛ;
- декларацию ваших доходов;
- копию договора о приобретении жилья в собственность;
- бумагу о подтверждение собственности;
- копии чеков о систематической оплате ипотечного кредита;

Какие затраты компенсируются налоговым вычетом?

Выдаётся вычет при строительстве жилья, при участии в доле строительства или приобретении в собственность жилья. Вычет с затрат на строительство, которые учитываются: покупка стройматериалов, проект жилья, подключение дома к коммуникациям. Такие затраты на строительство высчитываются только по окончанию всех строительных работ.

Вычет расходов на покупку готового жилья: факт приобретения жилья в собственность, ремонт, проектные работы и отделка.

Имя:*
E-Mail:
Комментарий: