» » Ищем скрытые недостатки квартиры при покупке
13.12.2017



Любой продавец перед тем, как выставить на продажу свою квартиру, постарается по максимуму привести ее в презентабельный вид и устранить или скрыть все явные дефекты. Поэтому покупателю перед таким серьезным шагом, как покупка квартиры в Улан-Удэ тут - https://ulan-ude.etagi.com/realty/, очень важно знать, на что следует обратить внимание при осмотре, дабы не встретиться в последствии с неприятными неожиданностями.

В первую очередь обратите внимание на качество косметического ремонта. Оклеенные обои в целом могут выглядеть презентабельно, но нет гарантии, что через месяц после покупки жилья они не начнут отваливаться, потому что куплен был максимально дешевый вариант и наклеены они наспех. Поэтому лучше при осмотре обратить внимание на потолок и стены.

Еще один подводный камень – незавершенный ремонт. Чтобы придать квартире товарный вид, хозяева по-быстрому могут делать косметический ремонт лишь с виду. То есть не лишним будет заглянуть за диван или шкаф, чтобы убедиться, что обои наклеены и там.

Осмотрите проводку. Иногда случается, что при монтаже мебели сборщики могут случайно зажать электрокабели. В будущем это может оказаться чревато пожаром.

Осмотрите установленную сантехнику. Безусловно, гораздо гигиеничней при въезде в новое жилье сразу установить новую сантехнику, но далеко не у всех есть на это средства и возможности. Поэтому целесообразно будет внимательно изучить все смесители в квартире на предмет подтекания, бачок унитаза, водопроводные трубы. Лучше удостовериться в отсутствии протечек сразу, чем оплачивать ремонт соседям потом.

Если вы выбираете квартиру на последнем этаже, обязательно тщательно осмотрите потолки на предмет наличия сырости или пятен от потеков. Если потолок свежепобеленный – стоит задуматься, может быть хозяева пытаются что-то скрыть от вас?

Потрогайте стены. В угловых квартирах без дополнительного утепления могут быть очень холодные и сырые стены. От этой промозглости вас не спасет даже ковер на стене. Так что если стены ледяные, подумайте дважды, нужны ли вам такие проблемы.

Обратите внимание на окна. Часто для презентабельности и в целях увеличения цены на жилье, хозяева могут поставить дешевые пластиковые окна. Поинтересуйтесь, как давно установлены пластиковые окна. Если совсем недавно, то это тоже повод призадуматься.

Пройдитесь по всей квартире, прислушиваясь к полам. Если присутствуем скрип, то это нехороший знак. Во-первых, постоянный скрип полов может попросту раздражать, во-вторых, это явный признак наличия проблем с покрытием пола.